Dans certains logements anciens, des revêtements muraux ou menuiseries peuvent encore contenir des résidus de plomb, notamment dans les couches de peinture les plus anciennes. Ce diagnostic permet d’évaluer si des surfaces potentiellement dégradées présentent un risque d’exposition pour les occupants, en particulier les plus jeunes. Il s’impose dans certaines situations réglementaires, comme la vente ou la location d’un bien construit avant une certaine période.

Le Cabinet BERTHELIN réalise ce contrôle à l’aide d’un appareil de mesure spécifique, sans détérioration des matériaux. L’examen porte sur l’ensemble des zones concernées par le bâti, en fonction de leur accessibilité, de leur usage et de leur état. Le rapport fourni mentionne les résultats obtenus, et précise, le cas échéant, les niveaux à surveiller ou les zones à traiter. Ce diagnostic ne vise pas à alarmer, mais à informer objectivement sur la situation du bien, et à prévenir tout risque pour les futurs occupants. Il peut aussi servir de point de départ à une rénovation maîtrisée. En cas d’interrogation sur l’ancienneté d’un bâtiment ou sur l’application de cette obligation, un échange préalable permet de clarifier les démarches à entreprendre.