L’état des risques et pollutions est un document réglementaire à fournir lors d’une vente ou d’une location, dès lors que le bien se situe dans une zone couverte par un plan de prévention. Il permet d’informer l’acheteur ou le locataire sur les aléas naturels, miniers, technologiques, ou sur la pollution des sols auxquels le bien pourrait être exposé. Ce document, bien que souvent perçu comme secondaire, fait partie intégrante du dossier immobilier. Sa validité est limitée dans le temps et sa mise à jour peut être nécessaire à plusieurs étapes du projet.

Le Cabinet BERTHELIN établit l’état des risques à partir des données publiques disponibles, en lien avec la situation géographique du bien, les arrêtés préfectoraux en vigueur et les documents d’urbanisme locaux. Le rapport remis est complet, lisible, et prêt à être intégré à votre dossier. Il permet de respecter les obligations légales tout en garantissant une transparence indispensable dans la relation entre les parties. En cas de doute sur la zone ou sur les documents à fournir, un point rapide permet d’éviter toute erreur. Le Cabinet BERTHELIN s’assure que ce diagnostic souvent oublié soit traité avec sérieux et dans les délais.